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PPP立體車庫項目有哪些風險

文章出處:萊貝停車設備 人氣:發表時間:2018年04月01日

PPP立體車庫項目的定義

PPP(Public-Private Partnership),即政府和社會資本合作,是公共基礎設施中的一種項目運作模式。在該模式下,鼓勵私營企業、民營資本與政府進行合作,參與立體車庫項目等設施的建設。與BOT相比,狹義PPP的主要特點是,政府對項目中后期建設管理運營過程參與更深,企業對項目前期科研、立項等階段參與更深。政府和企業都是全程參與,雙方合作的時間更長,信息也更對稱。

PPP立體車庫項目的發展狀態

各地方政府力推采用PPP模式重點發展立體車庫項目,一方面立體車庫可以緩解大城市的交通擁堵問題;另一方面,智能立體停車庫的運營將帶來持續的盈利空間,對于民間資本具有巨大的吸引力,十分適合利用PPP模式進行快速鋪開。目前北京、廈門、哈爾濱、沈陽、深圳等一、二線城市均在大力發展建設智能立體停車庫 

PPP立體車庫項目的風險

PPP立體車庫匆匆上馬,面臨更多的是政策風險。PPP項目失敗的案例也很多,例如:“鳥巢”項目的失敗暴露出在執行過程中,PPP模式與現行的財務、法律等制度還存在矛盾。 

PPP立體車庫項目需要避免哪些“坑”

PPP立體車庫項目的主要風險有:法律變更風險、審批延誤風險、政策決策失誤冗長風險、政治反對風險、政府信用風險、不可抗力風險、融資風險、市場收益不足風險、配套設備服務提供風險、市場需求變化風險、收費變更風險、腐敗風險等。

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